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大同古城东南部民居四合院(商铺)招商

发布时间:2015-08-25 来源:大同办事处   大同经纪人        点击量: 7070
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DT2015020
大同市国瑞资产管理有限责任公司
大同古城东南部民居四合院(商铺)招商
租赁权
国有资产
市政公用工业
山西省大同市城 区
电子竞价
2015-08-25至2015-09-09
10个工作日
详见房屋列表

项          目编号
 
转让方名称
大同市国瑞资产管理有限责任公司
标的名称
大同古城东南部民居四合院(商铺)招商
标的类型
房产
业务类别
租赁权
所在地区
大同市
挂牌期限
2015.8.25-2015.9.9
标的建筑物概况
房屋坐落位置:大同市古城东南隅
房屋招租用途:符合大同古城发展规划,能带动古城文化、旅游产业发展方向
房屋租赁期限:按现状租赁,租赁期限最短五年,五年以上双方协商
租赁税费:租赁前发生的一切税费由出租方负责,租赁后所发生的一切税费(含装修、水、电等费)由承租方自行负责。
 
房屋情况列表
序号
房屋类型
产权编码
房屋面积(平米)
挂牌价(万元/年)
 
保证金(万元)
备注
1
四合院
鼓楼东街19号
549.46
21.84 
6.55 
1、租金前三年保持不变,第四年在市价基础上浮动
 
2、狮子街6、8、10号院,合计面积约840平米,优先整体招商,挂牌价23.49万/年。
 
3、县南街13、15号,都司街所有商铺经营范围要求为销售文化旅游、非物质文化遗产、大同地方民特色产品
 
4县楼南街7号南北院原则上经营文化旅游产业(不包括旅店
2
狮子街8号
430.62
12.26 
3.68 
3
狮子街6号
250.46
7.31 
2.19 
4
狮子街10号
158.1
3.92 
1.18 
5
狮子街11号
253.57
7.59 
2.28 
6
县楼南街7号南
242.42
8.85 
2.66 
7
县楼南街7号北
230.66
8.90 
2.67 
8
县楼南街9号
100.47
4.07 
1.22 
9
县楼南街11号
284.32
10.20 
3.06 
10
县楼南街13、15号
530.78
24.93 
7.48 
11
朱衣阁10(12)号
256.13
7.57 
2.27 
12
商铺
帝君庙街2号
140.89
7.35 
2.21 
13
都司街2号
102.87
5.56 
1.67 
14
都司街4号
75.34
4.10 
1.23 
15
都司街6号
97.35
5.01 
1.50 
16
都司街8号
75.34
3.96 
1.19 
17
都司街10号
96.39
5.14 
1.54 
18
都司街12号
102.6
5.36 
1.61 
19
都司街14号
64.98
3.37 
1.01 
20
朱衣阁18号北
115.79
6.42 
1.93 
 
转让方情况
转让方名称
大同市国瑞资产管理有限责任公司
住所
 
转让
批准文件
 
承租条件
承租方资格
价款
支付方式
一次性支付
承租方资格
1、意向承租方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 
2、意向承租方须具备良好的财务状况和支付能力。
 3、出租方及产权交易中心合作黑名单中所列的组织或个人不得提交受让申请。
 4、意向承租方应符合国家相关法律法规规定的其他条件。 
其他需要
披露的内容
1、本次转让标的包括:大同古城东南隅部分四合院商铺
2、意向承租方在递交受让申请并交纳交易保证金前应自行前往标的资产现场进行勘察,转让标的以现状交付,意向承租方递交受让申请并交纳交易保证金后即表明已完全了解与认可标的资产状况及相关约定,自愿接受标的资产的全部现状,并愿承担一切责任与风险,成为最终承租方后不得以不了解标的资产状况为由退还标的或拒付交易价款,否则将视为违约。
3、为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约:意向承租方一旦递交受让申请材料并交纳保证金,即视为已完成对标的资产的现场勘察,已充分了解出租方提供的标的全部情况(包括但不限于转让标的的瑕疵和交易风险)并接受本项目公告的所有内容。
租赁相关其他条件
1、意向承租方在挂牌期间,需向山西省产权交易中心递交意向承租申请材料:    (1)承租方为自然人的需提供本人身份证
   (2)承租方为企业的需提供:
营业执照副本复印件(加盖鲜章)、税务登记证副本复印件(加盖鲜章)、组织机构代码副本复印件(加盖鲜章)、法定代表人身份证复印件(加盖鲜章)、授权委托书原件(加盖鲜章)、受托人身份证复印件(加盖鲜章)、决议(加盖鲜章)、章程(加盖鲜章)
以上资料须携带原件来我中心审核
2、在递交承租申请的同时,交纳交易保证金至山西省产权交易中心指定银行账户。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,则采取网上报价成交;如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价的方式成交。承租方交纳的交易保证金转为租赁价款的等额部分。其余意向承租方所交纳的保证金在最终承租方被确定之日起10个工作日内无息返还。
3、 意向承租方须在被确定为最终承租方之日起3个工作日内与出租方签署《租赁合同》,并在签署《租赁合同》后3个工作日内将除保证金以外的剩余租赁价款一次性支付至山西省产权交易中心指定账户。
4、办理本项目房出租过程中所产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由出租方与最终承租方各自承担。 
5、承租方须交纳成交金额_5_%的交易服务费,在竞价会结束后后的3个工作日内付至山西省产权交易中心指定的账户。
保证金设定
 
是否交纳保证金
保证金账户信息
开户名称:山西省产权交易中心股份有限公司
开户行:招商银行股份有限公司太原解放路支行
账号:351900659910902
交纳时间
截止到挂牌截止日17:00前(以到账时间为准) 
交纳方式
电汇;网上银行支付
 
保证事项
如因非出租方原因,意向承租方存在以下情形之一者,出租方将有权扣除意向承租方交纳的全部交易保证金作为补偿:(1)意向承租方提出受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,均无应价或报价低于挂牌价的;(4)在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署《租赁合同》的;(5)签订上述合同后未及时付清全部租赁价款或交易服务费的;(6)付清全部租赁价款后未按约定时限到现场与出租方进行交接的;(7)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的;(8)相关法律法规及山西省产权交易中心产权交易规则中规定的意向承租方违约的其他情况。
处置方法
(1)最终承租方的保证金自动转为租赁价款的等额部分; (2)无上述“保证事项”中任何行为的其他意向承租方,其保证金将在递交保证金退还申请次日起10个工作日内无息原路返还。 
挂牌信息
挂牌公告期
2015.8.25-2015.9.9
挂牌期满后,如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件,按照__5_个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方
以电子竞价方式确定最终受让方
所属部门
大同办事处
交易机构联系人
杨先生 朱先生
联系电话
18635211011  18536611356   0352—7928886
传真
 
附件

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